Syndic : notre cœur de métier
Syndic de copropriété : un métier aux compétences multiples, qui ne s’improvise pas !
CHALUNE Immobilier est à votre service, si vous souhaitez un professionnel précis au service de la copropriété.
Notre conception : proximité, présence sur le terrain, taille humaine de l’organisation (en un seul lieu bureau), servir la copropriété (et non des intérêts individuels), en étroite relation avec le conseil syndical.
Notre proximité nous permet d’être rapidement disponibles sur les copropriétés, de travailler avec le conseil syndical, et au vu de notre expérience, de vous proposer les solutions qui nous paraissent les plus adaptées à votre copropriété.
Notre secteur d’intervention, volontairement limité géographiquement, couvre le croisement des axes : Sixt – Samoëns – Verchaix Morillon / Saint Jeoire – Onnion, et d’autre part, Les Gets – Praz de Lys / Cluses.
Le fonctionnement tri-partite de la copropriété
La personne morale à but non lucratif dit « syndicat de copropriétaires » fonctionne avec trois instances :
source C.N.I.L
Le syndic exécute les décisions d’assemblée générale et gère le quotidien (comptes, appels de fonds, obligations règlementaires, …) , suggère les projets de travaux d’entretien…
Le conseil syndical contrôle les comptes, donne un avis au syndic sur les dossiers et en particulier sur les projets de travaux, éventuellement met en œuvre les délégations de décision de l’assemblée générale.
L’assemblée générale décide … les travaux, et toute autre chose sortant de la mission courante du syndic.Nous sommes attachés à ce fonctionnement équilibré de la copropriété.
Parties communes / privatives
RAJOUT TEXTE
Connaître et vous former
1/ La copropriété en 7 livrets téléchargeables
Tout ce que vous avez toujours voulu savoir sur la copropriété sans jamais oser le demander … en 7 thèmes incontournables. A lire, relire, partager et télécharger pour bien vivre en copropriété !
2. L’université de la copropriété : 12 ateliers pour les conseillers syndicaux
L’UNIS organise l’Université de la Copropriété pour permettre aux copropriétaires et aux conseils syndicaux de s’informer et de se former. Cette Université est organisée sous la forme d’ateliers successifs expliquant l’environnement juridique et technique de la copropriété, les droits et les devoirs de chacun.
L’Université de la Copropriété est une illustration de la volonté des professionnels de l’UNIS d’aller à la rencontre de leurs clients pour « Mieux vivre l’Immobilier ». Organisée depuis 2010, l’Université de la Copropriété permet aux copropriétaires et aux conseils syndicaux de s’informer et de se former. Mieux comprendre pour mieux s’entendre, c’est l’objectif poursuivi par cette formation complète qui a déjà conquis, grâce à vous, plus de 32 000 participants !
Les copropriétaires ont un intérêt évident à connaître et apprendre le fonctionnement de leur copropriété pour mieux la comprendre. Cette initiative de l’UNIS permet de construire des relations pérennes « syndic-copropriétaires », « syndic-conseil syndical » positives et efficaces.
Participation gratuite – Uniquement sur inscription
Le programme est mis à jour très régulièrement. Dès que la date et le lieu sont définitivement fixés, vous avez la possibilité de télécharger l’invitation et de vous inscrire en ligne
https://www.unis-immo.fr/particuliers/luniversite-de-la-copropriete
Déchetterie (accès) / O.M. et eau (forfaits)
texte à venir prochainement – site en construction
Loi Climat & Résilience (DPE & rénovation)
texte à venir prochainement – site en construction