Samoëns T2 43m² les Ifs (quartier Drugères) avec garage

  • 190 000€
Samoens
Vendu par Chalune Immobilier

Samoëns T2 43m² les Ifs (quartier Drugères) avec garage

Samoens
  • 190 000€

Details du bien, infos copropriété & aspect financier

  • Mandat n°: 48
  • Surface loi carrez (m²): 43
  • Nb Chambre: 1
  • Nb Pièces: 2
  • Salle de Bains: 1
  • Garage: 1
  • Taille du Garage: 17.75 m²
  • Année de construction: 1982
  • Type de propriété: Appartement
  • Statut de la propriété: Vendu par Chalune Immobilier
  • Niveau / étage: 1er étage (2ème niveau)
  • Ascenseur: non
  • Chauffage: central fioul (projet raccordement au réseau chaleur bois)
  • Eau chaude: oui
  • Type cuisine: équipée ; semi séparée
  • Exposition: sud
  • D.P.E: f
  • Bien en copropriété: oui
  • Nb de lots (total): 28
  • Nb logements: 12
  • Taxe foncière: 379 €
  • Taxe habitation: 530 € (+108 € garage)
  • Charges annuelles prév. (€/an): 1800
  • Chauffage inclus: oui (répartiteurs)
  • Eau incluse: froide et chaude (compteuirs)
  • Red. ordures ménagères incluse: inclus charges copropriétés
  • Honoraires (qui ?): vendeur
  • Hono. % prix vente: 4.5

Descriptif

Résidence les IFS, quartier des Drugères, proximité Bois aux Dames et remontées mécaniques (Grand Massif Express), au 1er étage – Balcon orienté « Sud » : belle vue            

Appartement (très bien entretenu) au 1er  étage (2ème niveau) : Hall (placard), Séjour-salle à manger, Cuisine équipée, Chambre avec placard (et vue sur le Criou), Salle de Bain (lavabo, baignoire, machine à laver), W.C. ; 1 cave + 1 rack à skis dans local commun ; dans l’immeuble voisin : 1 garage profond.  Bonne construction des « années 80 »  par artisans locaux ; copropriété très bien entretenue ; chauffage central fioul (répartiteurs) avec projet de raccordement au futur réseau de chaleur communal bois ; eau chaude collective.

DPE : F : 264 kWhEP/m²/an   ;  GES : 75 kgCO²/an ; le classement énergétique nécessite des travaux avant éventuelle mise en location bail habitation89 (à compter de 2025, sauf travaux d’amélioration énergétique modifiant son classement).

Nombre logements : 12 ; Nombre total lots : 28

Aperçu

  • Appartement
  • Type de propriété
  • 2
  • Nb Pièces
  • 43

Classe énergétique

  • Classe énergétique: F
  • Classe énergétique du bâtiment : 264
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 264 | Classe énergétique F
    F
  • G

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